實驗建筑工程建設用地須堅持科學合理和節約用地的原則。在總體布局上，建筑物應盡量相對集中，形成建筑群，實驗建筑的層數應以建多層為主，實驗建筑工程的規劃建設用地指標包括建筑物、構筑物、露天堆料場、道路和綠化等用地。

1.實驗建筑組合類型

（1）第一類以低層為主，建筑覆蓋率控制在25%~27%；

（2）第二類以高層為主，建筑覆蓋率控制在23%~25%；

（3）第三類以低層和高層結合，建筑覆蓋率控制在21%~23%。

根據實驗建筑工程的特點和要求的不同、規模的大小及建設地段的不同，建在大城市的中心地段、近郊及規模較大的實驗建筑宜選擇第二類、第三類，建在大城市遠郊、中小城市及規模較小的實驗建筑宜選擇第一類、第二類。

2.實驗用房面積

對實驗建筑應合理安排實驗用房、輔助用房和行政用房的建筑面積，做到功能分區明確、聯系方便、互不干擾。

實驗用房面積主要按實驗室的功能和設備定制，一般要求每個實驗室的面積不小于 50 平方米，但也有一些特殊的實驗室可以更小。通常實驗室的面積大小與實驗室的類型有關，實驗室的類型有:辦公室實驗室、教室實驗室、實驗室實驗室、模擬實驗室、虛擬實驗室等。

辦公室實驗室一般需要每個實驗室 50-100 平方米；教室實驗室一般需要每個實驗室 50-200 平方米；實驗室實驗室一般需要每個實驗室 100-500 平方米；模擬實驗室一般需要每個實驗室 200-800平方米；虛擬實驗室一般需要每個實驗室50-100平方米。

實驗室的建設面積還受到建筑面積和結構類型的影響。一般情況下如果實驗室的建筑面積不足，可以通過采用多層架構等方式，在已有的建筑面積內，增加實驗室的建設面積。

總的來說，實驗室建設面積標準是根據實驗室的功能、設備類型、建筑面積及結構類型等因素確定的，實驗室的面積大小將直接影響實驗室的功能及使用效果，因此，在實驗室建設中必須按照正確的標準和要求確定實驗室的面積大小。

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